울집
부산광역시 남구 문현동
문현금융단지 IFC부산 복합시설 실거래가·전세가율
문현금융단지 IFC부산 복합시설은 부산광역시 남구 문현동에 있는 1,099세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 -13.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 103%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 50㎡ 38층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.6억 | -13.7% | 1.7억 | 103% | 9건 |
| 50㎡ | 2.4억 | -4.0% | 2.2억 | 92% | 3건 |
| 79㎡ | 4.3억 | -9.6% | 2.9억 | 67% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 50㎡ | 38 | 2.3억 |
| 2026.08.19 | 40㎡ | 5 | 1.3억 |
| 2026.08.12 | 40㎡ | 34 | 1.5억 |
| 2026.07.24 | 40㎡ | 35 | 2억 |
| 2026.04.22 | 40㎡ | 31 | 1.3억 |
| 2026.03.04 | 79㎡ | 46 | 4.3억 |
| 2026.01.28 | 40㎡ | 19 | 1.7억 |
| 2026.01.28 | 50㎡ | 20 | 2.4억 |
| 2026.01.18 | 40㎡ | 11 | 1.6억 |
| 2025.12.25 | 50㎡ | 31 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,099세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 974.1% |
| 건폐율 | 69.1% |
자주 묻는 질문
문현금융단지 IFC부산 복합시설 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
문현금융단지 IFC부산 복합시설 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 103%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
문현금융단지 IFC부산 복합시설은 몇 세대인가요?
1,099세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문현동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.