울집
서울특별시 강북구 수유동
수유벽산1차 실거래가·전세가율
수유벽산1차는 서울특별시 강북구 수유동에 있는 1,454세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 64건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.8억이에요. 그 전 1년(6.5억)보다 +4.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 85㎡ 2층 7.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 5.5억 | +5.2% | 3.6억 | 66% | 24건 |
| 85㎡ | 6.8억 | +4.6% | 4.5억 | 66% | 25건 |
| 123㎡ | 7.5억 | +2.0% | 4.7억 | 63% | 15건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 85㎡ | 2 | 7.2억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 5 | 7.3억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 5 | 7.4억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 12 | 7.4억 |
| 2026.08.05 | 123㎡ | 6 | 7.8억 |
| 2026.07.30 | 123㎡ | 8 | 8억 |
| 2026.07.25 | 64㎡ | 2 | 6.1억 |
| 2026.07.25 | 64㎡ | 2 | 5.5억 |
| 2026.07.25 | 123㎡ | 14 | 7.7억 |
| 2026.07.25 | 64㎡ | 4 | 6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강북구 삼각산로 143-1 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,454세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 234.7% |
| 건폐율 | 21.6% |
자주 묻는 질문
수유벽산1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.8억이에요(64건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
수유벽산1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 6.8억으로 약 66%예요.
수유벽산1차는 몇 세대인가요?
1,454세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수유동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.