울집
광주광역시 북구 운암동
운암산아이파크 실거래가·전세가율
운암산아이파크는 광주광역시 북구 운암동에 있는 599세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(5억)보다 -5.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 102㎡ 13층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 4.7억 | -5.5% | 3억 | 64% | 6건 |
| 119㎡ | 6억 | -0.2% | — | — | 1건 |
| 135㎡ | 6억 | -1.6% | 4.8억 | 80% | 1건 |
| 140㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 157㎡ | 6.8억 | -5.9% | — | — | 3건 |
| 176㎡ | 7.1억 | — | — | — | 1건 |
| 211㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 102㎡ | 13 | 5억 |
| 2026.07.10 | 102㎡ | 2 | 4.5억 |
| 2026.06.08 | 102㎡ | 12 | 4.9억 |
| 2026.05.27 | 176㎡ | 1 | 7.1억 |
| 2026.05.16 | 119㎡ | 13 | 6억 |
| 2026.04.15 | 102㎡ | 9 | 4.4억 |
| 2026.04.10 | 135㎡ | 10 | 6억 |
| 2026.04.06 | 102㎡ | 8 | 4.4억 |
| 2026.03.10 | 102㎡ | 14 | 5.8억 |
| 2026.01.31 | 157㎡ | 3 | 6.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 599세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 188.4% |
| 건폐율 | 15.7% |
자주 묻는 질문
운암산아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 102㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
운암산아이파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 102㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 64%예요.
운암산아이파크는 몇 세대인가요?
599세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
운암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.