울집
광주광역시 북구 운암동
우미1 실거래가·전세가율
우미1은(는) 광주광역시 북구 운암동에 있는 429세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -4.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 105%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 49㎡ 12층 6,900만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7,000만 | -17.2% | 7,500만 | 107% | 11건 |
| 56㎡ | 9,600만 | -8.6% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 1억 | -4.8% | 1.1억 | 105% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 49㎡ | 12 | 6,900만 |
| 2026.10.05 | 56㎡ | 9 | 9,600만 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 5 | 9,400만 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 8 | 9,250만 |
| 2026.07.21 | 49㎡ | 8 | 8,000만 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 11 | 8,900만 |
| 2026.07.01 | 60㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.06.08 | 49㎡ | 10 | 8,450만 |
| 2026.05.12 | 60㎡ | 7 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 429세대 |
| 용적률 | 368.6% (추정) |
| 건폐율 | 33.6% (추정) |
자주 묻는 질문
우미1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우미1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1억으로 약 105%예요.
우미1은(는) 몇 세대인가요?
429세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
운암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.