울집
대구광역시 달서구 용산동
용산자이 실거래가·전세가율
용산자이는 대구광역시 달서구 용산동에 있는 429세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.7억이에요. 그 전 1년(6.6억)보다 +16.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 46%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 85㎡ 33층 8.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7.7억 | +16.7% | 3.5억 | 46% | 11건 |
| 100㎡ | 8.7억 | +3.0% | 4.5억 | 52% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 85㎡ | 33 | 8.2억 |
| 2026.10.01 | 100㎡ | 5 | 8.4억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 26 | 7.7억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 6 | 7.4억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 18 | 7.9억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 10 | 7.2억 |
| 2026.06.05 | 100㎡ | 23 | 8.9억 |
| 2026.03.09 | 85㎡ | 15 | 7.7억 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 18 | 8억 |
| 2026.02.21 | 85㎡ | 27 | 8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 429세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 695.6% |
| 건폐율 | 73% |
자주 묻는 질문
용산자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.7억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
용산자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 7.7억으로 약 46%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
용산자이는 몇 세대인가요?
429세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.