울집
대구광역시 달서구 용산동
용산롯데캐슬 실거래가·전세가율
용산롯데캐슬은 대구광역시 달서구 용산동에 있는 1,626세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 57건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 -2.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 144㎡ 10층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 3.6억 | -4.5% | 2.5억 | 69% | 10건 |
| 85㎡ | 4억 | -2.4% | 2.8억 | 70% | 32건 |
| 123㎡ | 5.5억 | -9.2% | 3.5억 | 64% | 9건 |
| 144㎡ | 6.2억 | -4.8% | 4억 | 65% | 4건 |
| 170㎡ | 7.1억 | -21.7% | 4.8억 | 68% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 144㎡ | 10 | 6억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 16 | 4.2억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 16 | 3.8억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 14 | 3.9억 |
| 2026.10.03 | 79㎡ | 2 | 3.8억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 7 | 4억 |
| 2026.09.19 | 79㎡ | 21 | 3.9억 |
| 2026.09.01 | 79㎡ | 21 | 3.6억 |
| 2026.08.22 | 123㎡ | 27 | 5.5억 |
| 2026.07.29 | 123㎡ | 4 | 3.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,626세대 |
| 용적률 | 418.6% |
| 건폐율 | 27.1% |
자주 묻는 질문
용산롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(57건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
용산롯데캐슬 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 4억으로 약 70%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
용산롯데캐슬은 몇 세대인가요?
1,626세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.