울집
광주광역시 동구 용산동
광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 실거래가·전세가율
광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트는 광주광역시 동구 용산동에 있는 820세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 43건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 그 전 1년(4.5억)보다 -2.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 77㎡ 7층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 3.6억 | -4.6% | 2.8억 | 78% | 4건 |
| 77㎡ | 3.7억 | -0.3% | 2.8억 | 77% | 4건 |
| 82㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 85㎡ | 4.4억 | -2.9% | 3.2억 | 73% | 24건 |
| 92㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 107㎡ | 5.8억 | -3.3% | 4.5억 | 78% | 11건 |
| 114㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 77㎡ | 7 | 3.7억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 26 | 4.5억 |
| 2026.09.07 | 76㎡ | 19 | 3.7억 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 13 | 4.4억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 23 | 4.4억 |
| 2026.07.19 | 85㎡ | 10 | 4.4억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 18 | 4.4억 |
| 2026.07.12 | 76㎡ | 18 | 3.6억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 15 | 4.4억 |
| 2026.06.26 | 107㎡ | 9 | 5.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 820세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 200% |
| 건폐율 | 17.4% |
자주 묻는 질문
광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(43건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.4억으로 약 73%예요.
광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트는 몇 세대인가요?
820세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.