울집
경기도 남양주시 화도읍
신마석서희스타힐스 실거래가·전세가율
신마석서희스타힐스는 경기도 남양주시 화도읍에 있는 278세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 98㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.6억)보다 +4.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 98㎡ 7층 3.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 3억 | +2.0% | 2.3억 | 77% | 3건 |
| 98㎡ | 2.7억 | +4.2% | 2.3억 | 83% | 5건 |
| 102㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 110㎡ | 3.3억 | +26.0% | 2.4억 | 72% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 98㎡ | 7 | 3.4억 |
| 2026.08.23 | 97㎡ | 5 | 3.1억 |
| 2026.07.11 | 98㎡ | 6 | 2.7억 |
| 2026.06.28 | 110㎡ | 13 | 3.6억 |
| 2026.06.22 | 110㎡ | 6 | 3.1억 |
| 2026.06.19 | 98㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.05.18 | 97㎡ | 9 | 3억 |
| 2026.05.12 | 97㎡ | 7 | 2.8억 |
| 2026.02.28 | 98㎡ | 1 | 2.7억 |
| 2025.11.18 | 98㎡ | 3 | 2.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 소래비로 130 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 278세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 120.5% |
| 건폐율 | 11% |
자주 묻는 질문
신마석서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 98㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신마석서희스타힐스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 98㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 83%예요.
신마석서희스타힐스는 몇 세대인가요?
278세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화도읍 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.