울집
광주광역시 광산구 비아동
호반 실거래가·전세가율
호반은 광주광역시 광산구 비아동에 있는 978세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 52건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -2.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 38㎡ 9층 6,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 6,700만 | -6.9% | 6,300만 | 94% | 20건 |
| 40㎡ | 7,100만 | -3.4% | 6,500만 | 92% | 10건 |
| 60㎡ | 1.4억 | -2.6% | 1.2억 | 82% | 22건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 38㎡ | 9 | 6,700만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 13 | 1.4억 |
| 2026.09.23 | 40㎡ | 13 | 7,500만 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 7 | 1.4억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 4 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 978세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 263.5% |
| 건폐율 | 24.2% |
자주 묻는 질문
호반 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(52건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
호반 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 82%예요.
호반은 몇 세대인가요?
978세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
비아동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.