울집
경상북도 포항시북구 흥해읍 학천리
학천삼도미래타운1차 실거래가·전세가율
학천삼도미래타운1차는 경상북도 포항시북구 흥해읍 학천리에 있는 779세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 6,700만이에요. 그 전 1년(7,400만)보다 -9.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,100만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 106%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 59㎡ 4층 5,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 5,265만 | -12.3% | 5,000만 | 95% | 12건 |
| 59㎡ | 6,700만 | -9.5% | 7,100만 | 106% | 15건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59㎡ | 4 | 5,500만 |
| 2026.10.04 | 59㎡ | 14 | 5,900만 |
| 2026.09.10 | 59㎡ | 8 | 6,500만 |
| 2026.07.22 | 50㎡ | 19 | 4,300만 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 5 | 7,500만 |
| 2026.07.08 | 59㎡ | 6 | 6,500만 |
| 2026.07.08 | 50㎡ | 8 | 4,700만 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 4 | 6,100만 |
| 2026.06.21 | 50㎡ | 14 | 5,900만 |
| 2026.06.09 | 59㎡ | 1 | 5,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 779세대 |
| 용적률 | 249.2% |
| 건폐율 | 19.9% |
자주 묻는 질문
학천삼도미래타운1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 6,700만이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
학천삼도미래타운1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,100만, 매매 중앙값 6,700만으로 약 106%예요.
학천삼도미래타운1차는 몇 세대인가요?
779세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
흥해읍 학천리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.