울집
경기도 성남시분당구 구미동
분당 엠코 헤리츠 실거래가·전세가율
분당 엠코 헤리츠는 경기도 성남시분당구 구미동에 있는 683세대 오피스텔(2014년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -0.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 30㎡ 7층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 2.4억 | -0.5% | 2.1억 | 90% | 26건 |
| 42㎡ | 4.5억 | — | 3.2억 | 72% | 2건 |
| 61㎡ | 5.9억 | +11.2% | 4.4억 | 73% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 30㎡ | 7 | 2.3억 |
| 2026.09.30 | 30㎡ | 6 | 2.2억 |
| 2026.09.29 | 30㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2026.09.28 | 61㎡ | 9 | 6.5억 |
| 2026.09.23 | 30㎡ | 5 | 2.3억 |
| 2026.09.01 | 30㎡ | 7 | 2.4억 |
| 2026.07.16 | 61㎡ | 4 | 5.3억 |
| 2026.06.22 | 30㎡ | 7 | 2.4억 |
| 2026.06.03 | 30㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.05.28 | 30㎡ | 6 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 683세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 506.7% |
| 건폐율 | 74.7% |
자주 묻는 질문
분당 엠코 헤리츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 30㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
분당 엠코 헤리츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 30㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 90%예요.
분당 엠코 헤리츠는 몇 세대인가요?
683세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구미동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.