울집
경기도 성남시분당구 정자동
정든마을(5단지)(신화) 실거래가·전세가율
정든마을(5단지)(신화)은(는) 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 564세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 70㎡의 중앙값은 16억이에요. 그 전 1년(11.4억)보다 +40.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 41%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 70㎡ 15층 16.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 14.8억 | +63.9% | 5억 | 34% | 4건 |
| 70㎡ | 16억 | +40.0% | 6.5억 | 41% | 9건 |
| 85㎡ | 11억 | -16.6% | 6.8억 | 62% | 3건 |
| 102㎡ | 17억 | +17.4% | 7.5억 | 44% | 3건 |
| 116㎡ | 18.3억 | +24.1% | 8.2억 | 45% | 1건 |
| 134㎡ | 20.6억 | +27.2% | 8.4억 | 41% | 2건 |
| 164㎡ | — | — | 7.8억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 70㎡ | 15 | 16.6억 |
| 2026.08.14 | 52㎡ | 2 | 14.9억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 12 | 18.9억 |
| 2026.07.27 | 52㎡ | 4 | 14.7억 |
| 2026.07.22 | 134㎡ | 11 | 22.5억 |
| 2026.07.11 | 52㎡ | 2 | 15억 |
| 2026.07.07 | 70㎡ | 13 | 17.2억 |
| 2026.06.18 | 70㎡ | 13 | 16억 |
| 2026.05.08 | 70㎡ | 6 | 16.2억 |
| 2026.05.08 | 102㎡ | 14 | 18억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 정자로 112 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 564세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
자주 묻는 질문
정든마을(5단지)(신화) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 16억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정든마을(5단지)(신화) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 70㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.5억, 매매 중앙값 16억으로 약 41%예요.
정든마을(5단지)(신화)은(는) 몇 세대인가요?
564세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.