울집
서울특별시 광진구 자양동
더 라움 펜트하우스 실거래가·전세가율
더 라움 펜트하우스는 서울특별시 광진구 자양동에 있는 오피스텔(2022년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 11.6억이에요. 그 전 1년(12억)보다 -3.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 73㎡ 18층 17.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11.6억 | -3.8% | 8.9억 | 77% | 8건 |
| 62㎡ | 10.4억 | — | — | — | 1건 |
| 73㎡ | 16.4억 | +6.1% | — | — | 3건 |
| 74㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 73㎡ | 18 | 17.6억 |
| 2026.09.15 | 73㎡ | 10 | 16억 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 20 | 14.1억 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 6 | 11억 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 6 | 8.2억 |
| 2026.03.11 | 59㎡ | 16 | 11.9억 |
| 2026.01.26 | 59㎡ | 19 | 12억 |
| 2026.01.10 | 59㎡ | 23 | 12.4억 |
| 2025.12.16 | 59㎡ | 19 | 11.3억 |
| 2025.11.05 | 62㎡ | 7 | 10.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 797.6% |
| 건폐율 | 59.9% |
자주 묻는 질문
더 라움 펜트하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 11.6억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더 라움 펜트하우스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.9억, 매매 중앙값 11.6억으로 약 77%예요.
자양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.