울집
충청남도 천안시서북구 두정동
로하스텔 실거래가·전세가율
로하스텔은 충청남도 천안시서북구 두정동에 있는 85세대 오피스텔(2007년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 35㎡의 중앙값은 4,500만이에요. 그 전 1년(4,525만)보다 -0.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 35㎡ 7층 4,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | — | — | 4,000만 | — | 0건 |
| 35㎡ | 4,500만 | -0.6% | 4,000만 | 89% | 6건 |
| 38㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 35㎡ | 7 | 4,300만 |
| 2026.03.03 | 35㎡ | 3 | 4,500만 |
| 2026.02.06 | 35㎡ | 2 | 4,000만 |
| 2026.02.03 | 35㎡ | 5 | 4,500만 |
| 2025.11.23 | 35㎡ | 7 | 4,850만 |
| 2025.11.09 | 35㎡ | 6 | 5,500만 |
| 2025.08.21 | 32㎡ | 8 | 5,300만 |
| 2025.02.14 | 35㎡ | 8 | 4,350만 |
| 2024.10.17 | 38㎡ | 4 | 4,950만 |
| 2024.10.04 | 35㎡ | 3 | 4,700만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 85세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 628.5% |
| 건폐율 | 78.8% |
자주 묻는 질문
로하스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 35㎡ 매매 중앙값은 4,500만이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
로하스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 35㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,000만, 매매 중앙값 4,500만으로 약 89%예요.
로하스텔은 몇 세대인가요?
85세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
두정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.