울집
대구광역시 수성구 범어동
범어역우방유쉘 실거래가·전세가율
범어역우방유쉘은 대구광역시 수성구 범어동에 있는 292세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 115㎡의 중앙값은 7.9억이에요. 그 전 1년(8.4억)보다 -5.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 120㎡ 38층 9.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115㎡ | 7.9억 | -5.4% | 4억 | 51% | 9건 |
| 120㎡ | 8.3억 | — | 4억 | 48% | 4건 |
| 142㎡ | 9.2억 | -20.4% | 5.4억 | 58% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 120㎡ | 38 | 9.1억 |
| 2026.09.10 | 142㎡ | 33 | 9억 |
| 2026.08.14 | 142㎡ | 34 | 9.7억 |
| 2026.08.06 | 120㎡ | 19 | 8.2억 |
| 2026.06.15 | 142㎡ | 9 | 8.9억 |
| 2026.05.30 | 115㎡ | 24 | 8.4억 |
| 2026.05.11 | 115㎡ | 6 | 7.9억 |
| 2026.04.28 | 120㎡ | 33 | 8.4억 |
| 2026.04.24 | 115㎡ | 27 | 8.2억 |
| 2026.03.19 | 115㎡ | 22 | 7.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 292세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 626.3% |
| 건폐율 | 58.9% |
자주 묻는 질문
범어역우방유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 115㎡ 매매 중앙값은 7.9억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
범어역우방유쉘 전세가율은 몇 %인가요?
전용 115㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 7.9억으로 약 51%예요.
범어역우방유쉘은 몇 세대인가요?
292세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범어동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.