울집
대구광역시 동구 신서동
신서동신일해피트리 실거래가·전세가율
신서동신일해피트리는 대구광역시 동구 신서동에 있는 588세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 -2.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 84㎡ 3층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2.4억 | -2.3% | 2.2억 | 91% | 13건 |
| 130㎡ | 3.8억 | +2.2% | 2.6억 | 69% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84㎡ | 3 | 2.4억 |
| 2026.10.17 | 84㎡ | 2 | 2.4억 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 15 | 2.5억 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 20 | 2.4억 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 6 | 2.4억 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 10 | 2.3억 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 23 | 2.6억 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 22 | 2.5억 |
| 2026.02.25 | 84㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2026.02.20 | 130㎡ | 23 | 3.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 588세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 306.6% |
| 건폐율 | 20.5% |
자주 묻는 질문
신서동신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신서동신일해피트리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 91%예요.
신서동신일해피트리는 몇 세대인가요?
588세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.