울집
대구광역시 동구 신서동
동화해오름타운 실거래가·전세가율
동화해오름타운은 대구광역시 동구 신서동에 있는 604세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +2.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 60㎡ 1층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 1.6억 | -5.9% | 1.5억 | 94% | 5건 |
| 60㎡ | 1.7억 | +2.1% | 1.5억 | 87% | 20건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 60㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2026.08.04 | 60㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 11 | 1.8억 |
| 2026.07.01 | 60㎡ | 12 | 1.7억 |
| 2026.06.02 | 58㎡ | 13 | 1.8억 |
| 2026.05.13 | 60㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.04.20 | 60㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.03.27 | 60㎡ | 15 | 1.8억 |
| 2026.03.26 | 60㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2026.03.14 | 60㎡ | 8 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 604세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 19.2% |
자주 묻는 질문
동화해오름타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동화해오름타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 87%예요.
동화해오름타운은 몇 세대인가요?
604세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.