울집
전라남도 나주시 빛가람동
광주전남혁신도시 포레루체오피스텔 실거래가·전세가율
광주전남혁신도시 포레루체오피스텔은 전라남도 나주시 빛가람동에 있는 367세대 오피스텔(2015년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 26㎡의 중앙값은 4,400만이에요. 그 전 1년(4,500만)보다 -2.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,250만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 97%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 26㎡ 9층 4,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 4,400만 | -2.2% | 4,250만 | 97% | 20건 |
| 49㎡ | 9,500만 | +5.6% | 9,500만 | 100% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 26㎡ | 9 | 4,500만 |
| 2026.09.04 | 26㎡ | 11 | 4,400만 |
| 2026.07.31 | 26㎡ | 9 | 4,500만 |
| 2026.07.28 | 26㎡ | 5 | 4,800만 |
| 2026.07.26 | 26㎡ | 6 | 4,300만 |
| 2026.07.08 | 26㎡ | 3 | 4,300만 |
| 2026.06.26 | 26㎡ | 8 | 4,600만 |
| 2026.06.05 | 26㎡ | 6 | 4,400만 |
| 2026.03.09 | 49㎡ | 11 | 9,500만 |
| 2026.03.06 | 26㎡ | 5 | 4,350만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 367세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 635.5% |
| 건폐율 | 77.1% |
자주 묻는 질문
광주전남혁신도시 포레루체오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 26㎡ 매매 중앙값은 4,400만이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
광주전남혁신도시 포레루체오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 26㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,250만, 매매 중앙값 4,400만으로 약 97%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
광주전남혁신도시 포레루체오피스텔은 몇 세대인가요?
367세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
빛가람동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.