울집
전라남도 나주시 빛가람동
중흥에스-클래스메가티움1차 실거래가·전세가율
중흥에스-클래스메가티움1차는 전라남도 나주시 빛가람동에 있는 1,227세대 오피스텔(2014년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 중앙값은 6,000만이에요. 그 전 1년(6,125만)보다 -2.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,400만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 28㎡ 11층 5,600만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 6,000만 | -2.0% | 5,400만 | 90% | 25건 |
| 29㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 33㎡ | 7,000만 | +7.7% | 6,500만 | 93% | 3건 |
| 39㎡ | 9,500만 | -11.2% | 8,300만 | 87% | 2건 |
| 71㎡ | — | — | 1.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 28㎡ | 11 | 5,600만 |
| 2026.09.14 | 28㎡ | 9 | 6,100만 |
| 2026.08.11 | 28㎡ | 7 | 5,800만 |
| 2026.08.11 | 28㎡ | 7 | 6,250만 |
| 2026.08.04 | 28㎡ | 7 | 5,750만 |
| 2026.07.20 | 28㎡ | 7 | 5,500만 |
| 2026.07.03 | 28㎡ | 6 | 5,200만 |
| 2026.06.24 | 28㎡ | 5 | 5,750만 |
| 2026.05.22 | 28㎡ | 5 | 6,500만 |
| 2026.04.29 | 28㎡ | 9 | 6,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,227세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 593.1% |
| 건폐율 | 79.1% |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스메가티움1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 6,000만이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
중흥에스-클래스메가티움1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 28㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,400만, 매매 중앙값 6,000만으로 약 90%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
중흥에스-클래스메가티움1차는 몇 세대인가요?
1,227세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
빛가람동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.