울집
경상남도 김해시 구산동
구산제2주공 실거래가·전세가율
구산제2주공은 경상남도 김해시 구산동에 있는 1,159세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 중앙값은 6,400만이에요. 그 전 1년(6,800만)보다 -5.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 42㎡ 5층 6,100만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 6,400만 | -5.9% | 6,000만 | 94% | 30건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 42㎡ | 5 | 6,100만 |
| 2026.10.02 | 42㎡ | 5 | 6,400만 |
| 2026.09.18 | 42㎡ | 8 | 5,400만 |
| 2026.08.20 | 42㎡ | 14 | 6,250만 |
| 2026.08.05 | 42㎡ | 6 | 6,150만 |
| 2026.07.27 | 42㎡ | 1 | 6,500만 |
| 2026.07.13 | 42㎡ | 11 | 5,700만 |
| 2026.06.23 | 42㎡ | 5 | 6,000만 |
| 2026.06.13 | 42㎡ | 14 | 5,900만 |
| 2026.06.04 | 42㎡ | 4 | 6,300만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,159세대 |
| 용적률 | 142.4% |
| 건폐율 | 18.6% |
자주 묻는 질문
구산제2주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 6,400만이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구산제2주공 전세가율은 몇 %인가요?
전용 42㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 6,400만으로 약 94%예요.
구산제2주공은 몇 세대인가요?
1,159세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.