울집
경상남도 김해시 구산동
시영 실거래가·전세가율
시영은 경상남도 김해시 구산동에 있는 567세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8,800만이에요. 그 전 1년(8,600만)보다 +2.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 102%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 50㎡ 8층 7,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 8,500만 | +0.9% | 8,000만 | 94% | 13건 |
| 60㎡ | 8,800만 | +2.3% | 9,000만 | 102% | 14건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 50㎡ | 8 | 7,000만 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 1 | 8,000만 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 6 | 8,000만 |
| 2026.08.26 | 50㎡ | 11 | 8,550만 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 5 | 9,850만 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 2 | 1억 |
| 2026.08.03 | 50㎡ | 3 | 7,000만 |
| 2026.07.29 | 50㎡ | 6 | 7,870만 |
| 2026.07.20 | 50㎡ | 3 | 9,200만 |
| 2026.07.16 | 50㎡ | 4 | 8,650만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 567세대 |
| 용적률 | 223.3% (추정) |
| 건폐율 | 22.4% (추정) |
자주 묻는 질문
시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8,800만이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시영 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 8,800만으로 약 102%예요.
시영은 몇 세대인가요?
567세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.