울집
대구광역시 달서구 본동
그린맨션3차 실거래가·전세가율
그린맨션3차는 대구광역시 달서구 본동에 있는 823세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 -0.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.15 전용 76㎡ 8층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 1.9억 | +2.4% | 1.6억 | 81% | 4건 |
| 85㎡ | 2.1억 | -0.5% | 1.5억 | 72% | 7건 |
| 111㎡ | 2.5억 | — | 2억 | 79% | 1건 |
| 131㎡ | 2.8억 | -4.4% | 1.9억 | 68% | 1건 |
| 170㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 76㎡ | 8 | 2억 |
| 2026.07.12 | 85㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2026.07.07 | 111㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 1 | 2.1억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 2 | 2억 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 2 | 2.2억 |
| 2026.04.04 | 76㎡ | 13 | 1.9억 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 10 | 2.1억 |
| 2026.03.17 | 85㎡ | 2 | 2.3억 |
| 2026.02.09 | 131㎡ | 6 | 2.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 823세대 |
| 용적률 | 191.4% (추정) |
| 건폐율 | 15.4% (추정) |
자주 묻는 질문
그린맨션3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
그린맨션3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 2.1억으로 약 72%예요.
그린맨션3차는 몇 세대인가요?
823세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
본동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.