울집
대구광역시 달서구 본동
그린맨션2차 실거래가·전세가율
그린맨션2차는 대구광역시 달서구 본동에 있는 672세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.2억이에요. 그 전 1년(2억)보다 +10.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 85㎡ 8층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 1.5억 | -10.7% | 1.3억 | 83% | 3건 |
| 58㎡ | 1.6억 | -3.9% | 1.3억 | 80% | 3건 |
| 69㎡ | 1.7억 | -14.8% | 1.4억 | 79% | 5건 |
| 85㎡ | 2.2억 | +10.6% | 1.7억 | 77% | 11건 |
| 102㎡ | 2.3억 | -6.1% | — | — | 1건 |
| 161㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 8 | 1.9억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2026.09.29 | 69㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2026.09.29 | 69㎡ | 7 | 1.8억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 9 | 2.2억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 1 | 2억 |
| 2026.07.27 | 102㎡ | 5 | 2.3억 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 1 | 2억 |
| 2026.05.19 | 53㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2026.03.20 | 69㎡ | 2 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 672세대 |
| 용적률 | 189.9% (추정) |
| 건폐율 | 16.4% (추정) |
자주 묻는 질문
그린맨션2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.2억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
그린맨션2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 2.2억으로 약 77%예요.
그린맨션2차는 몇 세대인가요?
672세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
본동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.