울집
경기도 김포시 풍무동
신유베라트 실거래가·전세가율
신유베라트는 경기도 김포시 풍무동에 있는 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1억)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 115%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 23㎡ 5층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 1억 | +2.0% | 1.2억 | 115% | 8건 |
| 24㎡ | 1억 | — | 1.2억 | 120% | 1건 |
| 38㎡ | 2억 | — | 1.9억 | 95% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 23㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.07.31 | 24㎡ | 6 | 1억 |
| 2026.05.29 | 23㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.05.29 | 38㎡ | 9 | 2억 |
| 2026.05.08 | 23㎡ | 10 | 9,800만 |
| 2026.04.29 | 23㎡ | 11 | 1억 |
| 2026.03.24 | 23㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2025.12.20 | 23㎡ | 7 | 1억 |
| 2025.11.28 | 23㎡ | 14 | 9,800만 |
| 2025.10.22 | 23㎡ | 12 | 9,900만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 616.5% |
| 건폐율 | 59.1% |
자주 묻는 질문
신유베라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신유베라트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1억으로 약 115%예요.
풍무동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.