울집
대전광역시 대덕구 송촌동
선비마을5단지 실거래가·전세가율
선비마을5단지는 대전광역시 대덕구 송촌동에 있는 1,555세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 77건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 -4.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 76㎡ 12층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.3억 | -0.9% | 2억 | 87% | 29건 |
| 76㎡ | 2.8억 | -3.1% | 2.2억 | 78% | 12건 |
| 85㎡ | 3.3억 | -4.5% | 2.9억 | 87% | 31건 |
| 100㎡ | 3.9억 | -2.3% | — | — | 1건 |
| 132㎡ | 5.2억 | +4.5% | 3.3억 | 62% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 76㎡ | 12 | 2.7억 |
| 2026.10.24 | 60㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2026.10.15 | 76㎡ | 13 | 3.1억 |
| 2026.09.30 | 132㎡ | 12 | 5.3억 |
| 2026.09.21 | 132㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 10 | 3.4억 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 16 | 2.3억 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 5 | 2.3억 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 6 | 2.4억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 7 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,555세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 241.3% |
| 건폐율 | 17.9% |
자주 묻는 질문
선비마을5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(77건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선비마을5단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 87%예요.
선비마을5단지는 몇 세대인가요?
1,555세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.