울집
대전광역시 대덕구 송촌동
선비마을3단지 실거래가·전세가율
선비마을3단지는 대전광역시 대덕구 송촌동에 있는 1,872세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 78건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.3억)보다 -2.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 60㎡ 10층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.3억 | -2.1% | 2억 | 87% | 44건 |
| 73㎡ | 2.8억 | -3.6% | 2.4억 | 85% | 5건 |
| 85㎡ | 3.4억 | -0.3% | 2.7억 | 80% | 26건 |
| 118㎡ | — | — | 3.5억 | — | 0건 |
| 135㎡ | 5.7억 | +3.8% | 3.5억 | 61% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡ | 10 | 2.6억 |
| 2026.10.10 | 73㎡ | 17 | 2.9억 |
| 2026.10.01 | 73㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 15 | 2.5억 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 2 | 2.3억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 13 | 2.5억 |
| 2026.09.10 | 135㎡ | 19 | 5.7억 |
| 2026.09.03 | 135㎡ | 13 | 6억 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 19 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,872세대 |
| 용적률 | 242.4% |
| 건폐율 | 16.5% |
자주 묻는 질문
선비마을3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(78건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선비마을3단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 87%예요.
선비마을3단지는 몇 세대인가요?
1,872세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.