울집
서울특별시 도봉구 쌍문동
현대3 실거래가·전세가율
현대3은(는) 서울특별시 도봉구 쌍문동에 있는 287세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(4.8억)보다 -10.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 84㎡ 8층 5.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 84㎡ | 5.3억 | +13.3% | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 4.3억 | -10.1% | 3.5억 | 81% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84㎡ | 8 | 5.1억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 4 | 5억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 2 | 3.8억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 12 | 4.2억 |
| 2026.05.20 | 85㎡ | 10 | 4.4억 |
| 2026.02.26 | 84㎡ | 10 | 5.6억 |
| 2025.07.28 | 85㎡ | 3 | 4.8억 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 4 | 4.5억 |
| 2025.06.26 | 77㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2025.03.01 | 84㎡ | 2 | 4.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 도봉구 우이천로38가길 32 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 287세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 237% |
| 건폐율 | 20.8% |
자주 묻는 질문
현대3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 81%예요.
현대3은(는) 몇 세대인가요?
287세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
쌍문동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.