울집
경기도 구리시 인창동
삼환 실거래가·전세가율
삼환은 경기도 구리시 인창동에 있는 552세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 100㎡의 중앙값은 8.5억이에요. 그 전 1년(8.1억)보다 +5.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.17 전용 100㎡ 5층 8.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 8.5억 | +5.3% | 5억 | 59% | 12건 |
| 124㎡ | 8.8억 | -2.5% | 6.7억 | 76% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 100㎡ | 5 | 8.8억 |
| 2026.05.30 | 100㎡ | 5 | 9.2억 |
| 2026.05.24 | 100㎡ | 3 | 8.5억 |
| 2026.04.20 | 124㎡ | 1 | 9.5억 |
| 2026.04.02 | 100㎡ | 11 | 9.4억 |
| 2026.02.28 | 100㎡ | 11 | 9억 |
| 2026.02.25 | 100㎡ | 8 | 5.8억 |
| 2026.01.31 | 100㎡ | 10 | 8.5억 |
| 2025.12.19 | 100㎡ | 17 | 8.6억 |
| 2025.11.26 | 100㎡ | 9 | 8.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 구리시 건원대로34번길 51 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 552세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 244.9% |
| 건폐율 | 21.3% |
자주 묻는 질문
삼환 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 100㎡ 매매 중앙값은 8.5억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼환 전세가율은 몇 %인가요?
전용 100㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 8.5억으로 약 59%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼환은 몇 세대인가요?
552세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
인창동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.