울집
경기도 성남시분당구 정자동
삼성아데나루체 실거래가·전세가율
삼성아데나루체는 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 261세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 153㎡의 중앙값은 18.5억이에요. 그 전 1년(17.5억)보다 +5.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 12.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 128㎡ 7층 19.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 15.8억 | +1.9% | 9.5억 | 60% | 1건 |
| 128㎡ | 19.8억 | +18.6% | 11.6억 | 58% | 2건 |
| 144㎡ | 20억 | — | — | — | 1건 |
| 153㎡ | 18.5억 | +5.9% | 12.8억 | 69% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 128㎡ | 7 | 19.8억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 3 | 15.8억 |
| 2026.04.10 | 128㎡ | 18 | 19.8억 |
| 2026.04.10 | 153㎡ | 15 | 19억 |
| 2025.12.16 | 144㎡ | 17 | 20억 |
| 2025.10.15 | 153㎡ | 3 | 18.5억 |
| 2025.10.15 | 153㎡ | 4 | 17.5억 |
| 2025.09.17 | 153㎡ | 3 | 16.9억 |
| 2025.07.19 | 85㎡ | 4 | 15.5억 |
| 2025.06.27 | 153㎡ | 19 | 18.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 정자일로 120 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 261세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 321.5% |
| 건폐율 | 47.2% |
자주 묻는 질문
삼성아데나루체 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 153㎡ 매매 중앙값은 18.5억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼성아데나루체 전세가율은 몇 %인가요?
전용 153㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 12.8억, 매매 중앙값 18.5억으로 약 69%예요.
삼성아데나루체는 몇 세대인가요?
261세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.