울집
서울특별시 영등포구 영등포동8가
신현빌 실거래가·전세가율
신현빌은 서울특별시 영등포구 영등포동8가에 있는 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 20㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 21㎡ 5층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 3.2억 | — | 2.6억 | 80% | 3건 |
| 21㎡ | 3.3억 | — | 2.6억 | 78% | 2건 |
| 22㎡ | 3.4억 | — | 2.7억 | 81% | 3건 |
| 28㎡ | 4.3억 | — | 3.2억 | 74% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 21㎡ | 5 | 3.3억 |
| 2026.09.22 | 21㎡ | 4 | 3.3억 |
| 2026.09.19 | 20㎡ | 3 | 3.2억 |
| 2026.09.10 | 22㎡ | 5 | 3.4억 |
| 2026.08.26 | 22㎡ | 4 | 3.4억 |
| 2026.08.23 | 28㎡ | 3 | 4.2억 |
| 2026.08.22 | 20㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2026.08.04 | 22㎡ | 3 | 3.4억 |
| 2026.07.15 | 28㎡ | 5 | 4.3억 |
| 2026.06.27 | 20㎡ | 4 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 674.6% |
| 건폐율 | 57.3% |
자주 묻는 질문
신현빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 20㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신현빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 20㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 80%예요.
영등포동8가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.