울집
부산광역시 사상구 덕포동
유원 실거래가·전세가율
유원은 부산광역시 사상구 덕포동에 있는 30세대 아파트(1980년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 54㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -11.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,925만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.28 전용 54㎡ 2층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 1.3억 | -11.5% | 8,925만 | 67% | 4건 |
| 56㎡ | 1.3억 | -4.9% | 8,500만 | 64% | 4건 |
| 63㎡ | 2억 | +2.6% | 9,000만 | 45% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 54㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2026.07.22 | 54㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.06.30 | 56㎡ | 5 | 1.3억 |
| 2026.06.30 | 56㎡ | 1 | 1.3억 |
| 2026.06.17 | 54㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2026.05.27 | 54㎡ | 5 | 1.3억 |
| 2026.03.14 | 56㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.03.06 | 63㎡ | 1 | 2억 |
| 2025.10.17 | 56㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2025.09.15 | 54㎡ | 5 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 30세대 |
| 사용승인 | 1980년 |
자주 묻는 질문
유원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 54㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
유원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 54㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,925만, 매매 중앙값 1.3억으로 약 67%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
유원은 몇 세대인가요?
30세대, 1980년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
덕포동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.