울집
경기도 성남시분당구 구미동
세종그랑시아∥ 실거래가·전세가율
세종그랑시아∥은(는) 경기도 성남시분당구 구미동에 있는 228세대 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 36㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +4.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 48㎡ 2층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 1.5억 | -6.3% | 1.5억 | 100% | 1건 |
| 36㎡ | 1.8억 | +4.3% | 1.5억 | 88% | 4건 |
| 48㎡ | 2.3억 | +2.6% | 2억 | 85% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 48㎡ | 2 | 2.3억 |
| 2026.07.16 | 36㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2026.04.30 | 48㎡ | 3 | 2.4억 |
| 2026.04.28 | 36㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.04.07 | 36㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.03.20 | 36㎡ | 7 | 1.8억 |
| 2025.10.27 | 32㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2025.09.01 | 36㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2025.08.27 | 36㎡ | 8 | 1.7억 |
| 2025.07.08 | 48㎡ | 3 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 228세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 494.4% |
| 건폐율 | 71% |
자주 묻는 질문
세종그랑시아∥ 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 36㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
세종그랑시아∥ 전세가율은 몇 %인가요?
전용 36㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 88%예요.
세종그랑시아∥은(는) 몇 세대인가요?
228세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구미동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.