울집
경기도 광명시 철산동
브라운스톤2차 실거래가·전세가율
브라운스톤2차는 경기도 광명시 철산동에 있는 445세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 28건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.2억이에요. 그 전 1년(7.4억)보다 +24.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 85㎡ 13층 10.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9.1억 | +38.5% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 8억 | +17.2% | 4.5억 | 57% | 4건 |
| 85㎡ | 9.2억 | +24.8% | 4.6억 | 50% | 18건 |
| 107㎡ | 8.7억 | +1.2% | 5.8억 | 67% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 85㎡ | 13 | 10.3억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 8 | 9.3억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 8 | 9.5억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 19 | 9.4억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 3 | 9.7억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 16 | 9억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 14 | 9.5억 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 20 | 10.3억 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 7 | 9.1억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 14 | 9.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 광명시 도덕공원로 35 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 445세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 292.1% |
| 건폐율 | 21.7% |
자주 묻는 질문
브라운스톤2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.2억이에요(28건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
브라운스톤2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.6억, 매매 중앙값 9.2억으로 약 50%예요.
브라운스톤2차는 몇 세대인가요?
445세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
철산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.