울집
충청남도 천안시서북구 직산읍 상덕리
직산산호 실거래가·전세가율
직산산호는 충청남도 천안시서북구 직산읍 상덕리에 있는 494세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 3,900만이에요. 그 전 1년(4,300만)보다 -9.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,600만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 92%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 50㎡ 13층 3,900만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3,900만 | -9.3% | 3,600만 | 92% | 19건 |
| 59㎡ | 5,725만 | -8.4% | 5,000만 | 87% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 50㎡ | 13 | 3,900만 |
| 2026.10.10 | 59㎡ | 5 | 5,750만 |
| 2026.10.08 | 59㎡ | 6 | 5,900만 |
| 2026.09.09 | 50㎡ | 9 | 4,000만 |
| 2026.08.25 | 50㎡ | 12 | 3,900만 |
| 2026.08.19 | 50㎡ | 5 | 4,500만 |
| 2026.08.17 | 50㎡ | 11 | 3,500만 |
| 2026.08.15 | 59㎡ | 2 | 5,400만 |
| 2026.07.21 | 50㎡ | 2 | 3,600만 |
| 2026.07.18 | 50㎡ | 6 | 3,600만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 494세대 |
| 용적률 | 235.5% |
| 건폐율 | 18.8% |
자주 묻는 질문
직산산호 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 3,900만이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
직산산호 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,600만, 매매 중앙값 3,900만으로 약 92%예요.
직산산호는 몇 세대인가요?
494세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
직산읍 상덕리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.