울집
부산광역시 동래구 사직동
사직자이 실거래가·전세가율
사직자이는 부산광역시 동래구 사직동에 있는 249세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 159㎡의 중앙값은 13.3억이에요. 그 전 1년(16억)보다 -16.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 47%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 133㎡ 20층 12.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 133㎡ | 12억 | +2.6% | 6.8억 | 56% | 6건 |
| 159㎡ | 13.3억 | -16.9% | 6.3억 | 47% | 7건 |
| 243㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 133㎡ | 20 | 12.3억 |
| 2026.06.28 | 159㎡ | 20 | 15.2억 |
| 2026.06.20 | 159㎡ | 17 | 15.7억 |
| 2026.06.12 | 133㎡ | 5 | 11.3억 |
| 2026.04.08 | 159㎡ | 22 | 15.6억 |
| 2026.02.20 | 159㎡ | 3 | 13.3억 |
| 2026.02.16 | 133㎡ | 16 | 12.5억 |
| 2026.02.03 | 159㎡ | 5 | 13.3억 |
| 2026.01.28 | 159㎡ | 5 | 13.3억 |
| 2026.01.02 | 133㎡ | 13 | 11.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 249세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 276.3% |
| 건폐율 | 16.8% |
자주 묻는 질문
사직자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 159㎡ 매매 중앙값은 13.3억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
사직자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 159㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.3억, 매매 중앙값 13.3억으로 약 47%예요.
사직자이는 몇 세대인가요?
249세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
사직동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.