울집
경기도 화성시만세구 향남읍 행정리
신영지웰 실거래가·전세가율
신영지웰은 경기도 화성시만세구 향남읍 행정리에 있는 365세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 중앙값은 5억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 102㎡ 5층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 5.2억 | +7.0% | 3.5억 | 66% | 1건 |
| 102㎡ | 5억 | — | 2.9억 | 59% | 3건 |
| 118㎡ | 5.3억 | -5.6% | 3.8억 | 71% | 3건 |
| 148㎡ | 6.3억 | -3.1% | 3.8억 | 60% | 1건 |
| 151㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 102㎡ | 5 | 5억 |
| 2026.06.12 | 118㎡ | 1 | 5.3억 |
| 2026.05.21 | 100㎡ | 13 | 5.2억 |
| 2026.04.18 | 118㎡ | 3 | 4.6억 |
| 2026.04.02 | 148㎡ | 12 | 6.3억 |
| 2026.02.14 | 102㎡ | 17 | 5억 |
| 2026.01.16 | 102㎡ | 4 | 4.7억 |
| 2026.01.11 | 118㎡ | 11 | 5.7억 |
| 2025.09.23 | 100㎡ | 8 | 4.7억 |
| 2025.07.10 | 151㎡ | 19 | 7.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 365세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 179.8% |
| 건폐율 | 14% |
자주 묻는 질문
신영지웰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 102㎡ 매매 중앙값은 5억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신영지웰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 102㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 5억으로 약 59%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신영지웰은 몇 세대인가요?
365세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
향남읍 행정리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.