울집
경기도 화성시만세구 향남읍 행정리
향남지구우미린아파트 실거래가·전세가율
향남지구우미린아파트는 경기도 화성시만세구 향남읍 행정리에 있는 536세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(4억)보다 +0.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 85㎡ 9층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 | +0.6% | 3.1억 | 78% | 14건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 85㎡ | 9 | 3.8억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 17 | 4억 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 6 | 4.6억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 12 | 4억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 15 | 4.2억 |
| 2026.01.04 | 85㎡ | 11 | 3.9억 |
| 2025.11.28 | 85㎡ | 2 | 4억 |
| 2025.11.17 | 85㎡ | 5 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 536세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 179.7% |
| 건폐율 | 19.7% |
자주 묻는 질문
향남지구우미린아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
향남지구우미린아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4억으로 약 78%예요.
향남지구우미린아파트는 몇 세대인가요?
536세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.