울집
경기도 용인시기흥구 구갈동
동부 실거래가·전세가율
동부는 경기도 용인시기흥구 구갈동에 있는 210세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 62㎡의 중앙값은 6.7억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +10.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 62㎡ 10층 7.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 6.7억 | +10.8% | 3억 | 45% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 62㎡ | 10 | 7.5억 |
| 2026.06.30 | 62㎡ | 5 | 7.3억 |
| 2026.06.26 | 62㎡ | 2 | 7.2억 |
| 2026.06.15 | 62㎡ | 7 | 7.3억 |
| 2026.06.10 | 62㎡ | 9 | 7.2억 |
| 2026.05.14 | 62㎡ | 7 | 7억 |
| 2026.05.06 | 62㎡ | 5 | 7.1억 |
| 2026.04.02 | 62㎡ | 6 | 7.2억 |
| 2026.02.28 | 62㎡ | 9 | 6.7억 |
| 2026.01.11 | 62㎡ | 4 | 6.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 210세대 |
| 용적률 | 106.8% (추정) |
| 건폐율 | 12.4% (추정) |
자주 묻는 질문
동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 62㎡ 매매 중앙값은 6.7억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동부 전세가율은 몇 %인가요?
전용 62㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 6.7억으로 약 45%예요.
동부는 몇 세대인가요?
210세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구갈동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.