울집
경기도 용인시기흥구 신갈동
다원캐슬 실거래가·전세가율
다원캐슬은 경기도 용인시기흥구 신갈동에 있는 80세대 오피스텔(2021년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 67㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 -2.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 67㎡ 9층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 4억 | — | 2.6억 | 64% | 1건 |
| 67㎡ | 4억 | -2.0% | 2.8억 | 71% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 67㎡ | 9 | 3.9억 |
| 2026.08.28 | 67㎡ | 10 | 3.9억 |
| 2026.04.06 | 66㎡ | 8 | 4억 |
| 2026.03.30 | 67㎡ | 7 | 4.1억 |
| 2026.03.07 | 67㎡ | 12 | 4.1억 |
| 2025.09.05 | 67㎡ | 6 | 4.1억 |
| 2025.08.23 | 67㎡ | 6 | 4억 |
| 2025.08.15 | 67㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2025.07.09 | 67㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2025.05.02 | 67㎡ | 4 | 4.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 80세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 589.6% |
| 건폐율 | 79.9% |
자주 묻는 질문
다원캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 67㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다원캐슬 전세가율은 몇 %인가요?
전용 67㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 4억으로 약 71%예요.
다원캐슬은 몇 세대인가요?
80세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신갈동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.