울집
서울특별시 용산구 문배동
용산KCC웰츠타워 (오피스텔) 실거래가·전세가율
용산KCC웰츠타워 (오피스텔)은(는) 서울특별시 용산구 문배동에 있는 232세대 오피스텔(2015년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 33㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 -13.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 99%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 33㎡ 6층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 2.9억 | -0.7% | 2.6억 | 88% | 1건 |
| 33㎡ | 2.7억 | -13.1% | 2.7억 | 99% | 2건 |
| 37㎡ | — | — | 3.3억 | — | 0건 |
| 38㎡ | 3.8억 | — | 3.3억 | 87% | 1건 |
| 39㎡ | 4억 | -0.4% | 3.5억 | 87% | 2건 |
| 41㎡ | 3.5억 | — | 3.5억 | 99% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 33㎡ | 6 | 2.7억 |
| 2026.07.15 | 33㎡ | 4 | 2.7억 |
| 2026.06.20 | 39㎡ | 3 | 4억 |
| 2026.06.13 | 39㎡ | 4 | 4억 |
| 2026.04.29 | 41㎡ | 5 | 3.5억 |
| 2026.04.22 | 30㎡ | 8 | 2.9억 |
| 2026.03.31 | 38㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2025.09.15 | 37㎡ | 6 | 3.9억 |
| 2025.08.17 | 33㎡ | 6 | 3.1억 |
| 2025.08.14 | 37㎡ | 5 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 232세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 880.6% |
| 건폐율 | 48.8% |
자주 묻는 질문
용산KCC웰츠타워 (오피스텔) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 33㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
용산KCC웰츠타워 (오피스텔) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 33㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 99%예요.
용산KCC웰츠타워 (오피스텔)은(는) 몇 세대인가요?
232세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문배동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.