울집
경기도 양주시 덕정동
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 실거래가·전세가율
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 경기도 양주시 덕정동에 있는 931세대 아파트(2025년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 63건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +6.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 60㎡ 18층 3.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.2억 | +6.3% | 2억 | 63% | 50건 |
| 76㎡ | 3.9억 | +6.2% | 2.5억 | 63% | 12건 |
| 85㎡ | 4.3억 | +11.7% | 3억 | 69% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 60㎡ | 18 | 3.4억 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 7 | 3.6억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 14 | 3.1억 |
| 2026.08.30 | 60㎡ | 17 | 3.1억 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 18 | 3.5억 |
| 2026.07.06 | 76㎡ | 12 | 4.1억 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 11 | 3.4억 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 23 | 3.3억 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 3 | 3.2억 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 3 | 3.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 양주시 화합로1325번길 22-114 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 931세대 |
| 사용승인 | 2025년 |
| 용적률 | 186.8% |
| 건폐율 | 13.7% |
자주 묻는 질문
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(63건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 63%예요.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 몇 세대인가요?
931세대, 2025년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
덕정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.