울집
경기도 성남시수정구 수진동
삼부 실거래가·전세가율
삼부는 경기도 성남시수정구 수진동에 있는 834세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 35건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8.1억이에요. 그 전 1년(6.9억)보다 +18.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 49%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 60㎡ 14층 9.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.1억 | +18.1% | 4억 | 49% | 22건 |
| 85㎡ | 9.7억 | +3.2% | 6억 | 62% | 9건 |
| 135㎡ | 10.5억 | -0.2% | 6.6억 | 63% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 14 | 9.4억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 4 | 9억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 1 | 8.6억 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 9 | 8.4억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 2 | 9.7억 |
| 2026.07.27 | 135㎡ | 5 | 11.1억 |
| 2026.07.26 | 60㎡ | 3 | 8.5억 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 10 | 8.4억 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 2 | 8.3억 |
| 2026.07.01 | 60㎡ | 13 | 8.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 수정구 모란로 65 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 834세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 236.6% |
| 건폐율 | 23.9% |
자주 묻는 질문
삼부 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8.1억이에요(35건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼부 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 8.1억으로 약 49%예요.
삼부는 몇 세대인가요?
834세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수진동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.