울집
경기도 성남시수정구 신흥동
산성역포레스티아 실거래가·전세가율
산성역포레스티아는 경기도 성남시수정구 신흥동에 있는 4,089세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 246건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 14.5억이에요. 그 전 1년(11.7억)보다 +24.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 68㎡ 21층 15.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 13.6억 | +27.3% | 6억 | 44% | 42건 |
| 68㎡ | 13.5억 | +19.7% | 6.1억 | 45% | 34건 |
| 75㎡ | 14.5억 | +24.3% | 6.5억 | 45% | 108건 |
| 85㎡ | 15.2억 | +18.1% | 7.5억 | 49% | 54건 |
| 99㎡ | 15.5억 | +12.0% | 8.7억 | 56% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 68㎡ | 21 | 15.5억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 2 | 17.6억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 11 | 15억 |
| 2026.10.08 | 75㎡ | 16 | 15.2억 |
| 2026.10.08 | 68㎡ | 13 | 15.2억 |
| 2026.10.06 | 75㎡ | 20 | 15.4억 |
| 2026.09.29 | 75㎡ | 11 | 16억 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 13 | 15억 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 5 | 14.3억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 2 | 14.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 수정구 수정로 319 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 4,089세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 249.6% |
| 건폐율 | 20.4% |
자주 묻는 질문
산성역포레스티아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 14.5억이에요(246건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
산성역포레스티아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.5억, 매매 중앙값 14.5억으로 약 45%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
산성역포레스티아는 몇 세대인가요?
4,089세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신흥동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.