울집
충청남도 천안시서북구 성거읍 신월리
직산역서희스타힐스 실거래가·전세가율
직산역서희스타힐스는 충청남도 천안시서북구 성거읍 신월리에 있는 653세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 +2.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 59㎡ 9층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2.6억 | +2.4% | 1.9억 | 74% | 5건 |
| 60㎡ | 2.5억 | +5.4% | 1.9억 | 76% | 5건 |
| 84㎡ | 3.5억 | -5.4% | 2.2억 | 64% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59㎡ | 9 | 2.6억 |
| 2026.10.11 | 60㎡ | 12 | 2.5억 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 18 | 2.4억 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 13 | 3.5억 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 24 | 2.5억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2026.07.26 | 84㎡ | 19 | 3.5억 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 8 | 3.5억 |
| 2026.06.12 | 59㎡ | 22 | 2.7억 |
| 2026.04.29 | 84㎡ | 10 | 3.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 653세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 238.9% |
| 건폐율 | 17.3% |
자주 묻는 질문
직산역서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
직산역서희스타힐스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 74%예요.
직산역서희스타힐스는 몇 세대인가요?
653세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
성거읍 신월리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.