울집
충청북도 충주시 연수동
낙원 실거래가·전세가율
낙원은 충청북도 충주시 연수동에 있는 168세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 중앙값은 6,100만이에요. 그 전 1년(6,500만)보다 -6.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 115%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 44㎡ 2층 5,750만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 6,100만 | -6.2% | 7,000만 | 115% | 19건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 44㎡ | 2 | 5,750만 |
| 2026.09.28 | 44㎡ | 1 | 6,300만 |
| 2026.09.18 | 44㎡ | 9 | 6,100만 |
| 2026.09.11 | 44㎡ | 9 | 5,800만 |
| 2026.08.09 | 44㎡ | 11 | 6,000만 |
| 2026.05.10 | 44㎡ | 7 | 6,100만 |
| 2026.05.04 | 44㎡ | 2 | 6,500만 |
| 2026.04.15 | 44㎡ | 3 | 6,000만 |
| 2026.03.15 | 44㎡ | 13 | 6,500만 |
| 2026.03.06 | 44㎡ | 4 | 6,900만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 168세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 216.2% |
| 건폐율 | 16.7% |
자주 묻는 질문
낙원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 6,100만이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
낙원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 44㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,000만, 매매 중앙값 6,100만으로 약 115%예요.
낙원은 몇 세대인가요?
168세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연수동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.