울집
부산광역시 남구 용호동
현대비치 실거래가·전세가율
현대비치는 부산광역시 남구 용호동에 있는 648세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 2.2억이에요. 그 전 1년(2.3억)보다 -3.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 52㎡ 9층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2.2억 | -3.3% | 1.8억 | 80% | 11건 |
| 60㎡ | 2.7억 | +0.0% | 2억 | 74% | 9건 |
| 72㎡ | 3.2억 | +4.0% | 2.5억 | 76% | 8건 |
| 85㎡ | 3.8억 | +2.7% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 52㎡ | 9 | 2.2억 |
| 2026.06.20 | 72㎡ | 8 | 3.6억 |
| 2026.06.12 | 52㎡ | 16 | 2.4억 |
| 2026.06.01 | 72㎡ | 22 | 3.3억 |
| 2026.05.16 | 52㎡ | 17 | 2.3억 |
| 2026.05.12 | 60㎡ | 24 | 2.7억 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 9 | 2.7억 |
| 2026.05.07 | 52㎡ | 9 | 2.3억 |
| 2026.05.04 | 52㎡ | 3 | 2.2억 |
| 2026.04.25 | 52㎡ | 14 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 648세대 |
| 용적률 | 375.7% |
| 건폐율 | 38.3% |
자주 묻는 질문
현대비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 2.2억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대비치 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.2억으로 약 80%예요.
현대비치는 몇 세대인가요?
648세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용호동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.