울집
광주광역시 서구 쌍촌동
에드가리움 1차 실거래가·전세가율
에드가리움 1차는 광주광역시 서구 쌍촌동에 있는 280세대 오피스텔(2015년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 27㎡의 중앙값은 6,450만이에요. 그 전 1년(6,700만)보다 -3.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,540만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 101%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 27㎡ 16층 6,900만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 6,450만 | -3.7% | 6,540만 | 101% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 27㎡ | 16 | 6,900만 |
| 2026.08.10 | 27㎡ | 16 | 6,050만 |
| 2026.04.01 | 27㎡ | 17 | 6,670만 |
| 2026.02.02 | 27㎡ | 18 | 6,500만 |
| 2026.01.29 | 27㎡ | 15 | 6,700만 |
| 2025.12.30 | 27㎡ | 7 | 6,350만 |
| 2025.12.16 | 27㎡ | 4 | 6,200만 |
| 2025.11.17 | 27㎡ | 18 | 6,250만 |
| 2025.11.05 | 27㎡ | 4 | 6,400만 |
| 2025.10.29 | 27㎡ | 11 | 7,500만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 280세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 902% |
| 건폐율 | 59.9% |
자주 묻는 질문
에드가리움 1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 27㎡ 매매 중앙값은 6,450만이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
에드가리움 1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 27㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,540만, 매매 중앙값 6,450만으로 약 101%예요.
에드가리움 1차는 몇 세대인가요?
280세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
쌍촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.