울집
경상남도 양산시 물금읍 가촌리
힐데스하임 실거래가·전세가율
힐데스하임은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 있는 377세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 33건이고, 가장 많이 거래된 전용 78㎡의 중앙값은 3.4억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +11.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 70㎡ 17층 2.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 2.8억 | +8.3% | 1.9억 | 68% | 10건 |
| 74㎡ | 3.1억 | +3.4% | 2.5억 | 82% | 7건 |
| 78㎡ | 3.4억 | +11.2% | 2.3억 | 69% | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 70㎡ | 17 | 2.9억 |
| 2026.10.05 | 78㎡ | 9 | 3.4억 |
| 2026.09.20 | 70㎡ | 14 | 2.8억 |
| 2026.09.19 | 78㎡ | 12 | 3.5억 |
| 2026.09.06 | 78㎡ | 8 | 3.4억 |
| 2026.08.29 | 78㎡ | 13 | 3.4억 |
| 2026.08.27 | 70㎡ | 10 | 2.9억 |
| 2026.07.20 | 78㎡ | 20 | 3.4억 |
| 2026.07.17 | 70㎡ | 12 | 2.9억 |
| 2026.06.19 | 74㎡ | 1 | 2.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 377세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 19% |
자주 묻는 질문
힐데스하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 78㎡ 매매 중앙값은 3.4억이에요(33건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐데스하임 전세가율은 몇 %인가요?
전용 78㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3.4억으로 약 69%예요.
힐데스하임은 몇 세대인가요?
377세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
물금읍 가촌리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.