울집
경기도 성남시분당구 정자동
정자역 엠코헤리츠 2단지 실거래가·전세가율
정자역 엠코헤리츠 2단지는 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 333세대 오피스텔(2014년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -2.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 98%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 30㎡ 7층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 2.1억 | -3.2% | 2.2억 | 102% | 1건 |
| 30㎡ | 2.4억 | -2.3% | 2.3억 | 98% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 30㎡ | 7 | 2.4억 |
| 2026.04.20 | 25㎡ | 11 | 2.1억 |
| 2026.01.27 | 30㎡ | 8 | 2.4억 |
| 2026.01.13 | 30㎡ | 5 | 2.3억 |
| 2025.10.15 | 30㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2025.07.11 | 30㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2025.06.24 | 25㎡ | 7 | 2.2억 |
| 2025.05.01 | 30㎡ | 6 | 2.1억 |
| 2025.02.07 | 30㎡ | 7 | 2.4억 |
| 2025.01.06 | 30㎡ | 5 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 333세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 410% |
| 건폐율 | 60.7% |
자주 묻는 질문
정자역 엠코헤리츠 2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 30㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정자역 엠코헤리츠 2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 30㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 98%예요.
정자역 엠코헤리츠 2단지는 몇 세대인가요?
333세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.