울집
경상남도 진주시 하대동
하대주공 실거래가·전세가율
하대주공은 경상남도 진주시 하대동에 있는 500세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 36㎡의 중앙값은 7,000만이에요. 그 전 1년(6,900만)보다 +1.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 36㎡ 2층 6,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 7,000만 | +1.4% | 5,000만 | 71% | 11건 |
| 44㎡ | 8,500만 | -2.9% | 7,000만 | 82% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 36㎡ | 2 | 6,000만 |
| 2026.10.09 | 36㎡ | 4 | 6,000만 |
| 2026.07.31 | 36㎡ | 5 | 4,950만 |
| 2026.07.30 | 44㎡ | 3 | 5,750만 |
| 2026.07.29 | 44㎡ | 4 | 5,950만 |
| 2026.07.16 | 44㎡ | 5 | 8,500만 |
| 2026.06.22 | 36㎡ | 3 | 6,500만 |
| 2026.06.08 | 44㎡ | 1 | 9,000만 |
| 2026.04.28 | 44㎡ | 2 | 9,500만 |
| 2026.03.18 | 44㎡ | 4 | 8,600만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 500세대 |
| 용적률 | 138.4% (추정) |
| 건폐율 | 28.9% (추정) |
자주 묻는 질문
하대주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 36㎡ 매매 중앙값은 7,000만이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
하대주공 전세가율은 몇 %인가요?
전용 36㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,000만, 매매 중앙값 7,000만으로 약 71%예요.
하대주공은 몇 세대인가요?
500세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하대동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.